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京东代运营w863:224竞价、溢价37.5% 滨江以2.2万/平米摘宁波江北限价地

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观点地产网讯:6月23日,浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地,地块编号为甬储出2020-047号,经224轮竞价,滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地,溢价率37.5%。

观点地产新媒体翻阅获悉,上述地块名称为江北区JB04-03-09b(孔浦小城镇5#)地块,位于江北区孔浦街道,其四至为:东至规划梅鹤路,南、西、北至规划绿化带,土地用途为城镇住宅及配套用房,出让面积2.87万平方米,起价16000元/平方米,容积率1-2.5,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。

根据出让面积显示,上述地块实施“限房价、竞地价”方式出让,商品住宅毛坯销售均价不高于30600元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于33600元/平方米。

当竞买报价达到23990元/平方米时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。

同时,该地块应全装修交付,装修标准应当符合该项目预售许可时市政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

此外,地下空间若涉及经营性用途,地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。

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