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酒店代运营模式:126轮竞价 万科13.8亿元竞得宁波市一宗住宅用地 溢价60.11%

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  中国网地产讯  5月9日,浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过126轮竞价,宁波乔源房地产信息咨询有限公司(万科)以138192万元竞得镇海区ZH08-02-03-02地块,楼面价14410元/㎡,溢价60.11%。    资料显示,该地块编号为甬储出2020-022号,位于镇海区骆驼街道,田胡路东侧、方严路南侧、长骆路西侧、聚源路北侧。出让面积43591㎡,起始价86310.18万元,竞买保证金18000万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米(建筑层数≤18层)。

  出让文件显示,本地块采用“限房价、竞地价”方式出让:该地块如实施毛坯销售的,最高销售均价不高于20480元/㎡,最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块如实施全装修销售的,最高销售均价不高于22480元/㎡,短视频代运营,最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于20万元/个。

  本地块采用新型建筑工业化方式开发,单体建筑应全部采用装配式建筑,单体预制率不得低于40%,装配率不得低于50%,不少于5%计容面积采用钢结构装配式。

  土地交付之日起12个月内开工,土地交付之日起48个月内所有工程全部竣工。每延期开、竣工一日,收取相当于土地出让价款总额0.2‰的违约金。