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公众号代运营公司市价:中国邮政集团景德镇市分公司房产公开招租公告

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  中国邮政集团公司景德镇市分公司于2019年12月   13日至2019年12月20日对珠山中路31号现有租赁即将到期房屋进行公开招租,现将的有关事项公告如下:
   
  一、招租原则
   
  本次公开招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
   
  二、招租方
   
  中国邮政集团公司景德镇市分公司。
   
  三、招租标的

  本项目共分为11个标段,此次可供招租的标的物(标段)共10个(其中第9标段不列入招租范围),合计可招租建筑面积2709m2。

  拟招租房产证号:第0987430号、第0987483号 ;

  装修情况:一般;

  许可经营用途:通信、百货、服装、餐饮、办公、教育、培训。

  具体如下:

  (一)第1标的名称A1号标段:1号店面,位于临街主楼(3-6轴线、D轴线-G轴线,现为利郎品牌使用),建筑面积294.72m2,院落面积0平方米,层数1/3层,

  (二)第2标的名称A2号标段:2号店面,位于临街主楼(6-7轴线延伸3.1米、B轴线-G轴线现为BSIJA品牌使用),建筑面积145.04m2,院落面积0平方米,层数1/3层,

  (三)第3标的名称A3号标段:3号店面,位于临街主楼(7轴线延伸3.1米-8轴线延伸1.3米、B轴线-G轴线现为单色品牌使用),建筑面积82.35m2,院落面积0平方米,层数1/3层,

  (四)第4标的名称A4号标段:4号店面,位于临街主楼(8轴线延伸1.3米-9轴线、B轴线-G轴,现为意尔康品牌使用),建筑面积88.04m2,院落面积0平方米,层数1/3层,
  
  (五)第5标的名称A5号标段:5号店面,位于临街主楼(10轴线-13轴线、D轴线-G轴现为她之禅品牌使用),建筑面积123.69m2,院落面积0平方米,层数1/3层,
  
  (六)第6标的名称A6号标段:6号店面,(暂不单独招租,拟作为二层楼梯通道使用,与二层以上承租户需要时进行投标报价),位于临街主楼(9-10轴线、C轴线-F轴现为六米品牌使用),建筑面积25.97m2,院落面积0平方米,层数1/3层,
  
  (七)第7标的名称B标段,位于临街主楼二楼(1-15轴线、A轴线-G轴现为空置),建筑面积898m2,院落面积0平方米,层数2/3层,
  
  (八)第8标的名称C标段:位于临街主楼三楼,(6-10轴线、A轴线-G轴现为空置),建筑面积320m2,院落面积0平方米,层数3/3层,

  (九)第9标的名称D标段:位于院内拟作通道不列入招租范围。
   
  (十)第10标的名称E标段:位于院内附楼底层(现为空置),建筑面积396.87m2,院落面积0平方米,层数1/2层,

  (十一)第11标的名称F标段:位于院内附楼二层(现为空置),建筑面积335m2,院落面积0平方米,层数2/2层,

  四、招租经营范围及要求

  承租方使用上述房产必须符合招租经营范围的相关要求,如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

  承租方进行装修改造须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止,承租方所有装修改造无偿归招租方所有,未经招租方书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。

  承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租,否则出租方有权立即终止租赁合同,租赁保证金不予返还。

  承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照,依法、诚信经营。

  五、成交原则

  (一)本项目采用一次性招租报价的方式公开招租,所有响应招租公告的投标人,须一次性书面对拟租赁的标的物(标段)进行报价(每位投标人对拟投标的标的物(标段)只有一次书面报价的机会),当场开标后不得更改和撤回;

  (二)对同一标的物(标段)必须满足至少3家单位(个人)参与投标竞价(有效报价),有效报价的投标人不得少于3家,少于三家按流标处理,对于流标的标的物,招租人根据上级有关规定进行处理;

  (三)投标人按照有效报价由高至低进行排序,价高者为第一成交排序人,

  六、招租底价、租期、租金递增比例、免租期及竞租保证金

  (一)第1标的(A1标段)招租底价106.0992万元(年租金),短视频代运营,租期3年,自第二年期每年租金按上一年租金的3%递增,免租期最长不超过一个月(免租期自接收房屋开始至实际装修结束开始试营业止),竞租保证金2万元。