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如何投诉代运营:奥园22亿夺广州白云宅地 溢价率20.87%、楼面价1.9万元/平米

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  5月18日,广州12宗地同时竞价出让,地块总建面积近219万㎡,总起拍价近231亿元。

  观点地产新媒体了解,当天下午,中国奥园以22亿元总价拿下白云江高地块,折合楼面价约19067元/㎡,溢价率20.87%。

  该地块具体名称为白云江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块,性质为二类居住用地,出让面积11.02万㎡,总建面积达16.84万㎡。地块起拍总价达18.2亿元,扣除配建之后折合楼面价达15774元/㎡。

  出让文件显示,竞得人须配建安置房建筑面积50000㎡,由广州市白云区人民政府指定的单位按3500元/㎡的价格回购。

  此外,竞得人须在地块预留公建配套建筑面积3000㎡,与商品住宅同步设计、同步实施、同步交付使用。

  目前,白云江高镇板块的配套比较荒芜,周边以工业园、城中村为主。土地出让文件透露,宗地附近规划有肉菜市场、18班幼儿园、36班小学、48班中学、托老所等各一所。

  另悉,2020年2月,淘宝运营,龙光曾以9.9965亿元的底价,拿下白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号宅地(AB0405036地块),折合楼面价约14680元/㎡。