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青晴日代运营:与融创竞价1小时 长城以17.9亿、溢价38.8%摘无锡梁溪商住地

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观点地产网讯:6月23日,浙江无锡集中出让7宗地块,编号为锡国土(经)2020-30号至36号(下称:30号至36号),出让面积为52.89万㎡,建筑面积97.96万㎡,亚马逊代运营,总起价约87.68亿元。

观点地产新媒体了解到,经89轮竞价、耗时超2个小时,无锡爱之阳置业有限公司(长城)以17.89亿元竞得30号地块,楼面价16626元/㎡,溢价率38.78%;无锡新泽投资发展有限公司底价摘得35号地块,成交价为3.97亿元。

在30号地块竞价中,共吸引融创、卓越、大发、绿地、圆融、彰泰&蓝光、长城、美的、南光9家房企参与竞价。开拍10分钟后,该宗地就已获得13606元/㎡的报价,超过周边的阳光城(000671,股吧)竞得太湖淀粉厂地块的楼面价。

开拍近50分钟后,该宗地获得了15464元/㎡的报价。随后,进入长城、融创的竞价“拉锯战”,双方经过1小时的竞价,最后长城以16626元/㎡报价成功摘得该宗地,总价为17.89亿元,溢价率为38.78%。

资料显示,30号位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧,地块用途为商住用地,出让面积为5.66万㎡,容积率为大于1且小于等于1.9,起价128930万元,楼面起价11980.2元/㎡。

35号地块位于经开区震泽路于清舒道交叉口西南侧,土地用途为商业、商务用地,出让面积为10.03万㎡,容积率为小于等于1.3,起价39707万元,楼面起价3043.84元/㎡。